Polacy coraz chętniej inwestują oszczędności w nieruchomości mieszkaniowe. Przemawia za tym niewielkie oprocentowanie lokat bankowych oraz wysoka stopa zwrotu z najmu, która szacowana jest obecnie na ponad 5 proc. w skali roku. Ciekawym pomysłem na lokowanie kapitał jest inwestycja w lokale usługowe. Według ekspertów tego typu nieruchomości mogą być bardzo zyskowne. Jak zatem dobrze zainwestować w lokal usługowy?
Rynek mieszkaniowy w ostatnich latach przeżywa boom – deweloperzy oddają kolejne nieruchomości do użytku i rozpoczynają budowę następnych, które zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach szybko znajdują najemców. Chociaż kupno mieszkania – szczególnie z rynku pierwotnego i jego wynajem jest bezpieczną lokatą kapitału, wielu oczekuje od takiej inwestycji jeszcze wyższej stopy zwrotu. Jest to możliwe w przypadku lokali usługowych, gdzie stopa zwrotu z inwestycji jest o 2 proc. wyższa niż dla lokalu mieszkaniowego.
Lokalizacja ma znaczenie
Osoba zainteresowana kupnem lokalu usługowego, tak samo, jak w przypadku zakupu mieszkania powinna zastanowić się nad lokalizacją, a także nad tym, pod jaki rodzaj działalności zostanie on wynajęty. Najłatwiej będzie wynająć nieruchomość w strategicznych, dobrze skomunikowanych częściach miasta, wzdłuż głównych ulic czy miejscach przesiadkowych. Inwestor nie będzie musiał się wówczas martwić o zainteresowanie potencjalnych najemców. Z tego powodu warto wziąć pod uwagę nowopowstające osiedla mieszkaniowe Nexity, gdzie liczba potencjalnych klientów jest lub w niedalekiej przyszłości będzie spora. W ofercie dewelopera aktualnie znajduje się 12 punktów usługowych, o różnorodnym metrażu. Lokale usytuowane w dwóch nowo budowanych, warszawskich inwestycjach – Bemowo Line, przy ul. Szeligowskiej 61 oraz LifeTown, przy ul. Kłobuckiej 6.
Lokalizacja ma znaczenie
Osoba zainteresowana kupnem lokalu usługowego, tak samo, jak w przypadku zakupu mieszkania powinna zastanowić się nad lokalizacją, a także nad tym, pod jaki rodzaj działalności zostanie on wynajęty. Najłatwiej będzie wynająć nieruchomość w strategicznych, dobrze skomunikowanych częściach miasta, wzdłuż głównych ulic czy miejscach przesiadkowych. Inwestor nie będzie musiał się wówczas martwić o zainteresowanie potencjalnych najemców. Z tego powodu warto wziąć pod uwagę nowopowstające osiedla mieszkaniowe Nexity, gdzie liczba potencjalnych klientów jest lub w niedalekiej przyszłości będzie spora. W ofercie dewelopera aktualnie znajduje się 12 punktów usługowych, o różnorodnym metrażu. Lokale usytuowane w dwóch nowo budowanych, warszawskich inwestycjach – Bemowo Line, przy ul. Szeligowskiej 61 oraz LifeTown, przy ul. Kłobuckiej 6.
Konieczne jest wzięcie pod uwagę charakteru całego budynku, w którym planujemy kupić lokal usługowy. Przestrzenie użytkowe, które oferujemy w inwestycjach Nexity będą idealne, zarówno dla siedziby małych firm np. z branży IT, salonów kosmetycznych czy sklepów specjalistycznych, jak również dla większych działalności. Różnorodność metraży pozwoli wybrać przestrzeń najlepszą dla każdej aktywności. Oferujemy lokale parterowe z dużymi witrynami, o powierzchni od 80 do 137 mkw., ustawne (na planie prostokąta lub kwadratu), łatwe do rozplanowania i wyposażone w światłowodowy Internet. Atutem jest też dogodna lokalizacja bezpośrednio przy pętli miejskiej ze świetnym dojazdem do ścisłego centrum Warszawy. Ponadto, istnieje możliwość wykończenia lokalu według indywidualnych potrzeb. Zachęcamy do zapoznania się z aktualną, promocyjną ofertą dostępną na stronie http://nexity.pl/lokale-na-sprzedaz – podsumowuje Piotr Zagórski, Marketing Manager, Nexity Polska.