„Polak na swoim”. Jakich mieszkań poszukują warszawiacy?

„Polak na swoim”. Jakich mieszkań poszukują warszawiacy?

Popyt na mieszkania z rynku pierwotnego nie słabnie. Stołeczny deweloper, Nexity Polska podkreśla, że dobre wyniki sprzedaży zawdzięcza w dużej mierze temu, że firma potrafi wstrzelić się z ofertą w oczekiwania nabywców oraz realizować nieszablonowe projekty. Jakie zatem lokale cieszą się największym zainteresowaniem?

Upodobania Polaków dotyczące kupowanych nieruchomości zmieniają się dość dynamiczne. Czynnikami determinującymi są: wiek i status społeczny kupującego, trendy panujące na rynku, ale przede wszystkim ceny nowobudowanych mieszkań. W dużych miastach, tj. Warszawa największym powodzeniem stołecznych nabywców cieszą się lokale niewielkie, posiadające maksymalnie dwa pokoje. Z obserwacji Nexity wynika, że najbardziej rozchwytywane są lokale dwupokojowe do 50 metrów kwadratowych. Popularne „dwójki” są często kompromisem pomiędzy zbyt małą kawalerką, a droższym mieszkaniem trzypokojowym. Ważny jest także aspekt inwestycyjny.
W przypadku późniejszej sprzedaży takiej nieruchomości, znalezienie nabywcy nie powinno być problemem, bowiem w Warszawie najczęściej nabywane są właśnie mieszkania o powierzchni użytkowej od 40 do 60 mkw., stanowiące
ok. 40 proc. obrotu. Dwójki, zwłaszcza te położone w miejscach dobrze skomunikowanych z centrum Warszawy, cieszą się również zainteresowaniem stołecznych inwestorów. Takie ulokowanie kapitału zapewnia duże zainteresowanie najemców. Dlatego w realizowanym przez dewelopera osiedlu NextUrsus przeważają lokale dwupokojowe. Spółka Nexity przeanalizowała potencjał inwestycyjny dzielnic Warszawy. W efekcie okazało się, że warszawski Ursus jest najlepszym miejscem do zakupu mieszkania pod wynajem, z zaskakująco wysoką stopą zwrotu z inwestycji.

Szacuje się, że w Polsce co drugie mieszkanie kupowane jest w celach inwestycyjnych. Mieszkania dwu- i trzypokojowe będą bardziej opłacalne w Ursusie, który w zestawieniu z Żoliborzem w obu wariantach wypada znacznie korzystnej, z różnicą nawet o 0,04 pkt procentowego. Jeśli zdecydujemy się ulokować nasze oszczędności kupując mieszkanie w Ursusie, możemy liczyć na stopę zwrotu z zakupu jednopokojowego mieszkania równą aż 8,99%. Ursus to niedoceniana, a bardzo opłacalna lokalizacja – dodaje Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny w Nexity Polska.

Równie istotnym czynnikiem jest ponadczasowa architektura budynku, jakość wykończenia i wykorzystanych materiałów, a także możliwość korzystania przez mieszkańców z części wspólnych. Bardzo dużą popularnością wśród klientów cieszą się: sale fitness oraz atrakcyjna oferta rekreacyjna – sale fitness, prywatne jezioro, miejsce do grillowania czy do gry w boule. Klienci doceniają również inteligentne rozwiązania, jak np. system Smart Home, który Nexity oferuje w standardzie mieszkania. Zdalne sterowanie oświetleniem, regulacja temperatury, informowanie o wycieku wody czy nieproszonych gościach, to tylko niektóre funkcjonalności tego systemu.

Dążymy do tego, by nasze osiedla nie odbiegały w żaden sposób od standardów europejskich. Dlatego w NextUrsus stawiamy na fotowoltaikę. Będzie to osiedle mieszkaniowe z energooszczędnym udogodnieniem w postaci paneli fotowoltaicznych. Ta technologia to wygodne rozwiązanie, które dodatkowo zmniejsza wydatki, np. za energię elektryczną – podsumowuje, Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny Nexity Polska.
Firma Nexity jest obecna na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych od 5 lat. Obecne realizuje kilka projektów deweloperskich w Warszawie: NextUrsus (www.nextursus.pl) przy ul. Posag 7 Panien 16, MYBemowo (www.mybemowo.pl) przy ul. Batalionów Chłopskich 79, SkyLife (www.skylife.pl) przy ul. Jana Kazimierza 33 oraz LifeTown (www.lifetown.pl) przy ul. Kłobuckiej 6.
Załączniki

Pobierz wszystkie

Jeden z budynków mieszkalnych_NextUrsusII.jpg

grafika | 430 KB

Pobierz
Polak na swoim”. Jakich mieszkań poszukują warszawiacy_informacja_prasowa_09.08.2018..docx

docx | 38 KB

Pobierz
Powiązane artykuły
Nexity Management – nowe rozwiązanie na polskim rynku nieruchomości

Firma Nexity rozszerza model działania w Polsce. Wraz z rozpoczęciem II etapu budowyosiedla NextUrsus, francuska spółka podejmie się samorealizacji tej inwestycji.Oznacza to, że deweloper będzie kompleksowo realizował swoje projekty, jakoNexity Management, a do pomocy zatrudni własnych podwykonawców.
Nexity podbija kolejne rynki w Polsce

Poznań, Wrocław, Kraków oraz Trójmiasto - to cztery aglomeracje będące obecnie w centrum zainteresowania spółki Nexity Polska. Deweloper mieszkaniowy prowadzi obecnie w Warszawie trzy duże inwestycje, jednakże plany firmy sięgają poza granice Mazowsza. Inwestor w najbliższym czasie zamierza wybudować pierwsze lokale mieszkalne w stolicy Wielkopolski.
Nexity: sukces II etapu inwestycji LifeTown

Nexity Polska, deweloper działający na warszawskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, z sukcesem rozpoczął sprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji LifeTown u styku Ursynowa i Służewca. W efekcie projektu zlokalizowanego przy ul. Kłobuckiej 6, powstanie 129 funkcjonalnych mieszkań sprzedawanych wraz z prawem do gruntu. Podczas 3-dniowej inauguracji inwestycji aż 40 proc. mieszkań znalazło przyszłych lokatorów.
Nexity rozpoczyna budowę kolejnych mieszkań w inwestycji LifeTown

Pierwszy etap inwestycji LifeTown na warszawskim Służewcu jeszcze w budowie, a już rusza kolejny! Deweloper Nexity, rozpoczyna sprzedaż mieszkań z II etapu. Mieszkanie na Służewcu, to bliskość komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz największego miasteczka biurowego stolicy. To wszystko sprawia, że sprzedaż mieszkań w tej części Warszawy znajduje rzeszę zainteresowanych osób.
Na Twój adres e-mail została wysłana prośba o potwierdzenie subskrypcji.
Potwierdzając subskrypcję wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych w celu otrzymywania treści publikowanych w serwisie.